怡景绿洲

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　　怡景绿洲是经临沂市政府批准，由临沂市房产经营开发有限公司和临沂市城市建设投资有限公司合作开发的集经济适用房、廉租房于一体的大型安康居住区。该小区位于沂州路南段，东邻临沂市公共交通总公司，南至清河南路，西至沂州路，地理位置优越，交通条件便利。工程总用地116亩，总建筑面积11.7万平方米。小区由25栋住宅楼及会所、幼儿园等配套公建构成。小区计划分两期开发：其中一期工程由11栋经济适用房和1栋公建组成，工程已于2010年9月开工建设，目前正在进行楼房基础施工。二期工程将于近期开工建设。小区建成后可提供住房1790套，（其中经济适用房1590套、廉租房200套）可满足5000余人居住需求。

　　小区由山东省建筑设计研究院设计，并严格按照国家安康居住工程的标准实施开发建设，水、电、暖、管道燃气、宽带等配套设施一应俱全，充分体现了“经济房的价格，商品房品质”的理念。小区以一条中心绿化带为空间主轴线，四块组团绿地的有序组织，使得小区广大居民能够享用到绿地景观。绿化率为35.2%，全力打造舒适宜人的绿色小区。

　　小区在户型设计上有多种户型可供选择，布置紧凑、功能合理、分区明确。所有房间都具有自然采光、自然通风的特点。小区采用了新技术、新工艺、新材料、满足了节能标准，体现了现代气息，用全新的手法营造新世纪的居住小区。