西城花园

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　　西城花园是经临沂市政府批准，由临沂市房产经营开发有限公司开发建设的集经济适用房、廉租房于一体的大型安康居住区。这也是我公司继2005年开发怡景新苑安康居住区之后开发的又一个保障性住房小区。该小区位于兰山区解放路西段，东至宏达路、南至解放路、西邻田家红埠寺、北邻兰田建设集团，地理位置优越，交通条件便利。工程总占地160亩，总建筑面积16万平方米，其中廉租房为3万平方米、经济适用房11.07万平方米、公共配套建筑1.93万平方米。工程建设分两期开发，一期工程于08年1月开工建设，现已通过竣工验收并入住，入住居民1300余户，二期工程于2010年5月份开工建设，预计明年4月份交付使用。

　　小区开工建设以来，受到了各级领导和社会各界的大力支持和高度重视，省、市各级领导曾多次莅临小区检查指导工作。为提高小区服务水平，开发之初就形成了盈利为民的理念。小区配套建设的公建设施收入作为物业服务单位费用补贴，投入到小区服务和建设中，开创了新型的管理服务模式。

　　西城花园小区由临沂市恒信物业公司进行物业管理，并已实现由住房保障中心协同物业服务公司管理服务。小区内配套设施齐全，规范化的幼儿园、健身娱乐设施、医疗卫生设施、商业服务设施、金融网点分布其中，水、电、燃气、采暖、数字宽带、电话安装到户。为方便低收入家庭生活居住，小区物业管理采取人性化服务模式，建立了规范的台账和入户制度，并做到重大节假日走访慰问，得到了业主的认可和好评，收到了较好的社会效益。